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▲(주)금성백조주택이 올해 봄 분양시장의 최대 격전지로 떠오른 동탄2신도시에 조성하고 있는 ‘동탄2신도시 A11블록 예미지’ 조감도.
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[로컬세계 오영균 기자] (주)금성백조주택이 올해 봄 분양시장의 최대 격전지로 주목 받고 있는 동탄2신도시에 ‘동탄2신도시 A11블록 예미지’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
이 단지는 입주가 시작된 시범단지 북측에 조성돼 잘 구축된 인프라를 모두 누릴 수 있어 생활 환경이 편리한 장점을 지닌다. 시범단지 인프라 외에도 단지 인근으로 근린생활시설과 중심상업시설이 들어서 있어 편리한 이용이 가능하다.
‘A11블록 예미지’는 지하 1층~지상 25층, 전용면적 84㎡ 110가구, 96A㎡ 225가구, 96B㎡ 116가구 등 총 451가구로 구성된다.
‘A11블록 예미지’는 동탄2신도시 내에서도 최적의 환경을 갖췄다고 평가 받고 있다. 단지 조경면적이 47%인데다 단지 남측 출입구에서 계단으로 약 9만㎡의 체육공원이 이어져 있어 단지 내 공원처럼 이용이 가능하며 치동천도 인접해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
실속형 설계로 실수요자 눈길 잡는다
‘A11블록 예미지’는 실수요자들이 원하는 실속형 설계로 주목받고 있다.
금성백조주택은 이미 시범단지 1차 예미지에서 1층을 복층으로 계획, 2층 테라스를 만들어 큰 호응을 받은바 있는데 ‘A11블록 예미지’에서도 어김없이 실속형 설계를 더했다.
이 단지는 V자형 남향위주 설계로 전 동에 필로티가 계획돼 단지레벨 대비 5.3M를 높여 저층 세대의 프라이버시를 강화했다.
면적별로 살펴보면 전용 84㎡(110가구)는 4bay+4room으로 구성됐다. 가변형 벽체가 적용돼 개인의 취향에 따라 구조를 변경할 수 있다. 여기에 안방은 대형 워크인 드레스룸을 계획해 수납기능을 강화했고 주방에는 싱크대 위에 창문을 설치해 거실 창문과 맞통풍이 돼 환기와 채광이 뛰어나다. 주방팬트리로 수납공간을 더했고 알파룸을 방으로 사용할 경우 4개의 방 또는 열린 공간인 가족실로 활용할 수 있다.
96㎡A(225가구)는 4Bay구성이며 96㎡B(116가구)의 경우 전세대가 5Bay인 혁신 평면을 선보인다. 96A형은 거실폭 4.9M, 안방 폭 4.2m 광폭설계를 선보이며 침실 1과 2는 가변형 벽체로 선택 가능하다. 알파룸을 방으로 사용할 경우 총 4개의 방을 이용할 수 있고 알파룸을 팬트리와 워크인 현관장 옵션으로 선택할 경우 수납공간을 대폭 늘릴 수 있다. 마스터존 안방에는 약 2.2*4m 대형 드레스룸이 있다.
96B형은 5bay로 방4개와 거실 모두 남향 위주로 배치되었으며 4.8m*, 안방폭 4.2m, 주방폭 4.2m의 와이드한 평면이다. 5bay에서 추가되는 알파룸의 경우 대개 서재나 놀이방 등으로 사용되지만 A11예미지 96B형의 경우 3*3.4m로 침실로 사용 가능한 크기의 완벽한 알파룸이다. 워크인 현관장과 안방 대형 드레스룸으로 수납공간을 확보했고 주방팬트리와 넓은 유틸리티로 가사생활의 편리성을 도모했다.
여기에 건폐율 10.33%, 용적률 159.84%, 조경율 47%로 조성돼 쾌적한 생활이 가능하다. 또 주차시설을 지하로 배치해 단지 지상에 차가 없어 안전한 단지로 계획됐다.
어린이 놀이터, 어린이집과 시니어카페(경로당), 스쿨버스 스테이션과 여성주민공동시설, 피트니스 센터, 주민카페, 독서실, 실내 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설도 갖출 갖출 예정이다.
교육·교통환경 ‘탁월’
체육공원 건너 편 영천유치원 역시 3월 중 개원예정이라 영유아나 미취학 아동, 초등자녀를 둔 수요자에게 최적의 아파트로 손꼽힌다. 또한 중학교가 도보 5분, 동탄고가 도보 15분 가량 떨어져 있어 통학환경이 가장 우수하다.
교통환경도 뛰어나다. 2016년 개통예정인 KTX·GTX(예정) 동탄역이 인접해 이용이 쉽다. KTX 동탄역 개통 시 강남 수서역까지 10분 대 진입이 가능해져 서울로의 출퇴근도 부담이 없다.
대중교통은 물론 수도권 광역교통망 이용도 수월하다. 경부고속도로 기흥동탄IC가 차량 3분이면 진입이 가능하고 311번 국도를 통하면 용인-서울고속도로 흥덕IC도 차량 5분이면 이용할 수 있다. 영동고속도로도 신갈JC도 차량 10분 거리에 있어 사통팔달의 교통환경을 갖췄다.
견본주택은 경기 화성시 석우동 18-3번지에 위치해 있으며 문의는 전화(1899-2006)로 하면 된다.
한편 (주)금성백조주택은 지난 2012년 동탄2신도시 시범단지 1차 예미지(17블록)를 성공적으로 분양했고 차후 C7블록 주상복합용지도 2016년 분양예정에 있어 이번에 분양하는 ‘동탄2신도시 A11블록 예미지’와 함께 동탄2신도시 내에서 총 3개의 예미지 타운을 형성할 것으로 기대된다.
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